Муниципальная адресная программа по переселению граждан города Перми из аварийного жилищного фонда на 2013-2015 годы

03.07.2013

I. Общие положения

Настоящая Программа реализуется в рамках ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Перми из аварийного жилищного фонда». Программа разработана во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон № 185-ФЗ).

На 01 января 2012 года по данным территориальных органов администрации города Перми 217 многоквартирных домов общей площадью 103,89 тыс.кв.м отнесены к категории аварийных и подлежащих сносу. В период с 2009 года по 2013 год администрацией города Перми утверждено пять адресных муниципальных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с использованием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. В данные программы включено 195 многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, общей площадью 59,29 тыс.кв.м. С 2009 года расселено 179 аварийных многоквартирных домов, 112 домов снесено.

II. Основные цели и задачи Программы

2.1. Основными целями Программы являются:
2.1.1. создание безопасных и благоприятных условий для проживания граждан;
2.1.2. ликвидация аварийного жилищного фонда на территории города Перми.
2.2. Для достижения поставленных целей необходимо решение следующих задач:

2.2.1. переселение граждан, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах,

признанных аварийными и подлежащими сносу, в благоустроенные жилые помещения в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации;

2.2.2. создание условий для развития территорий города Перми, занятых аварийным жилищным фондом.

V. Обоснование объема средств для финансирования Программы.

Планируемые показатели выполнения Программы
5.1. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда (далее – Перечень), приведен в приложении 1 к настоящей Программе. Реестр многоквартирных домов по способам расселения приведен в приложении 3 к настоящей Программе.
5.2. Планируемая стоимость переселения граждан из аварийного жилищного фонда указана исходя из общей площади помещений, необходимых для переселения граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Перечень, и средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья в Пермском крае, установленной Правительством Пермского края. Общая площадь жилых помещений, необходимая для переселения граждан, по предварительным расчетам составляет 12166,9 кв.м.

5.3. Включение многоквартирных домов в Перечень осуществлялось на основании документов о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их  эксплуатации до 01 января 2012 года.

5.4. В результате реализации Программы в 2013-2015 годах планируется переселить 1049 человек в благоустроенные жилые помещения из 36 аварийных многоквартирных домов.

Планируемые показатели выполнения Программы приведены в приложении 2 к настоящей Программе.

5.5. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда будет осуществляться следующими способами:

  • предоставление жилых помещений путем заключения договоров мены взамен изымаемых жилых помещений в порядке, установленном пунктом 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ);
  • предоставление собственнику другого жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади жилому помещению, принадлежащему гражданину на праве собственности, при условии передачи такого помещения в муниципальную собственность на основании пункта 8 статьи 32 ЖК РФ с учетом пункта 20 подпункта «и» Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14;
  • предоставление гражданам других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86, 89 ЖК РФ.

5.6. При реализации Программы жилые помещения, предназначенные для переселения граждан, проживающих в многоквартирных домах, включенных в Перечень, могут быть высвобождены в результате:

  • смерти лица, занимающего на основании договора социального найма жилое помещение в многоквартирном доме, включенном в Программу;
  • утраты нанимателем права на получение жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в Программу;
  • в случае выбора собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, включенном в Программу, права на получение выкупной цены в соответствии со статьей 32 ЖК РФ.

В связи с тем, что в Программу включены, в основном, жилые помещения, которые граждане занимают по договору социального найма, высвободившиеся жилые помещения предоставляются для переселения граждан, проживающих в данных многоквартирных домах на правах собственности.

5.7. В случае если общая площадь жилых помещений, приобретенных за счет средств бюджета города Перми в порядке, установленном пунктом 4 статьи 16 Федерального закона № 185-ФЗ, превысит по размеру разницу между общей площадью жилых помещений, предоставленных гражданам при выселении, и общей площадью жилых помещений, занимаемых гражданами до предоставления жилого помещения, то свободные жилые помещения подлежат заселению гражданами, выселяемыми из жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.

Планируемая дата окончания расселения — 4 кв. 2014 г.

Планируемая дата сноса —  4 кв.2015 г.

 

Адрес /дата признания дома аварийным

2013 г.
1. Ул.Александра Щербакова,74 — 15.09.2011
2.Ул.Бригадирская, 4 -16.05.2011
3.Ул.Брикетная,5 — 17.11.2011
4 Ул.Гипсовая,1/37 — 23.12.2010
5 Ул.Делегатская,25 — 25.10.2010
6 Ул.Делегатская,29 — 10.04.2011
7 Ул.Дзержинского,18 — 30.12.2009
8 Ул.Каляева,66 — 04.04.2011
9 Ул.Капитана Гастелло,6 — 16.12.2009
10 Ул.Линия 5-я,1а литер Е — 08.11.2011
11 Ул.Линия 5-я,1а литер С — 08.11.2011
12 Ул.Магистральная, 5 — 19.03.2011
13 Ул.Монастырская,7 — 22.12.2009
14 Ул.Советская,79 А — 16.02.2010
15 Ул.Советская,79 Б — 16.02.2010
16 Ул.Советская,79 В — 16.02.2010
17 Ул.Советская,79 Д — 16.02.2010
18 Ул.Советская,81 — 16.02.2010
19 Ул.Теплогорская,29 — 16.12.2009

2014 год

1 Ул.2-я Рыночная,20 — 16.12.2008 4
2 Ул.2-я Рыночная,22 — 16.12.2008
3 Ул.Белинского,10 — 26.01.2011
4 Ул.Братьев Черепановых,11 — 25.01.2011
5 Ул.Василия Каменского, 17 — 25.01.2011
6 Ул.Космонавта Беляева,38 — 25.02.2009
7 Ул.Кочегаров,31 —  30.12.2009
8 Ул.Монастырская,71 — 29.09.2010

9 Ул.Монастырская,71 Б — 29.09.2010
10 Ул.Нижнекурьинская,11а — 19.03.2011
11 Ул.Овчинникова,24 — 30.12.2009
12 Ул.Попова,55а — 26.08.2010
13 Ул.Советская,75 — 29.09.2010

2015 год

1 Ул.Карпинского,48 — 10.02.2009
2 Ул.Карпинского,124 — 16.12.2009
3 Ул.Пермская,62 В — 16.07.2010
4 Ул.Энгельса,7 — 30.12.2009

 

Тэги: , , , , , , , ,

22 ответов на "Муниципальная адресная программа по переселению граждан города Перми из аварийного жилищного фонда на 2013-2015 годы"

  1. ОЛЬГА (28.09.2013 в 19:37)

    Правильно,ли я понимаю,что если человек умирает,не дождавшись переселения(жилье по соц найму),то наследникам уже нечего ждать? И вообще,сносят каплю в море ветхого жилья !

    • Людмила Меновщикова

      если по соцнайму, то нет, так как это муниципальная собственность. Как вариант — прописаться еще кому-то чтобы в случае смерти и это не потерять. Некоторые не ждут сноса и идут в суд, требуя предоставления жилья, если оно признано непригодным к проживанию, а если решение не исполняется — жилье не предоставляется, то обращаются в суд за изменением исполнения решения , требуя деньги.

  2. Тамара (30.10.2013 в 02:34)

    В нашем доме по Приморскому бульвару 35 на втором этаже стена квартиру скоро выпадет в подъезд, а дом не считается аварийным. Это только один пример. Если какие то неполадки, и обратимся в УК,то получаем ответ: Ваш дом ремонту не подлежит,хотя мы платим за содержание и ремонт. Ежегодно обещают, но ждут пока что — нибудь не случиться. Когда проваливается потолок со второго этажа,то только тогда начинают думать.

    • Людмила Меновщикова

      Если дом признан непригодным к проживанию — идите в суд и требуйте предоставить другое жилье, если состоите на учете на улучшение жилья как малоимущие, то по норме представления, если не стоите, то не менее той общей площади, что занимаете сейчас. Если не признан, объединяйтесь с жильцами и добивайтесь признания. Или если обращались в органы власти, а ничего не проводится — обжалуйте в суд бездействие. Примерно так.

  3. Ольга (15.01.2014 в 13:44)

    Добрый день! У нас такая ситуация: Мы с мужем живем в старом бараке в котором уже начали выдавать квартиры жильцам. Там прописаны он, его мама и еще 1 сын инвалид. Родители мужа отказались от переселения в случае если дом признают аварийным из-за того, что отцу дали квартиру на работе за выслугу лет. Муж тогда был несоврешеннолетним. Родители развелись, квартиру продали и разъехались. Мы остались вдвоем без жилья, пришлось переехать в это барак.
    В течении года его хотят сносить, жильцов расселяют. Что нам делать, можем ли мы обратиться в УЖО, чтобы нам как-то помогли, несмотря на то, что родители отказались когда-то от этого. Иначе мы останемся на улице.

    • Людмила Меновщикова

      на руках есть «отказ от переселения»? чтобы хоть как-то понять от чего отказыввались.
      а идти надо не в ужо, а в суд с требованием предоставления жилья.

  4. Дмитрий (20.01.2014 в 19:46)

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста когда планируется расселить до конца дом по ул Карпинского 18?

  5. Евгения (24.02.2014 в 15:50)

    Здравствуйте! Наш дом признан непригодным для проживания еще году в 2010. Аварийным я так думаю еще не скоро будет. Квартира в собственности (2 собственника). Прописаны я, моя мама, отец (инвалид 1 группы) и мой сын (2 года и 5 месяцев). У меня статус одинокой матери. Выше прочитала, что если дом непригоден для жилья, то как собственники мы можем подать в суд на получение другого жилья или денежной компенсации.
    В связи с этим есть следующие вопросы:
    1. Если вариант денежной компенсации — какова будет стоимость квартиры? Цена за квадрат из среднерыночной данного района или какая?
    2. Если дадут квартиру — сыграет здесь роль, что с нами живет инвалид 1й группы и ему нужно каждый год проходить комиссии и реабилитацию в ортопедическом лечебном центре на Б. Гагарина (по идее это ущемление его прав). Плюс мне как матери-одиночке необходимо ездить на работу в центр. Есть ли в таком случае для нас «льготы»?
    3. Поскольку я не адвокат и не спец по таким вопросам, для обращения в суд мне необходим специалист, профессионал. Какова примерная стоимость Вашего сопровождения в такой ситуации.
    Спасибо заранее!

    • Людмила Меновщикова

      Можете подать в суд , не дожидаясь расселения.
      1. Рыночная.
      2. Нет, квартиры предоставляют в черте города Перми. Левшино. например, черта города.
      3. Стоимость услуг от 15000 руб.

      Дом где расположен? В Перми?

  6. Евгения (24.02.2014 в 16:11)

    В другом Вашем разделе нашла «Стоимость 1 кв.м. на 3 квартал 2013 г. в Перми — 32 741,77 руб.» У нас общая площадь — 54 кв.м. Т.е. 1 млн 700 тысяч за квартиру — думаю ведь это нереальная цена…Что еще здесь можно придумать?

    • Людмила Меновщикова

      Эта стоимость — для расчета соцвыплат. Оценка недвижимости в Вашем случае происходит исходя из рыночной стоимости.

  7. Аниса Хуснутдинова (16.10.2014 в 11:26)

    Уважаемая Людмила, добрый день!

    Я проживая в доме , который был признан непригодным к проживанию еще в 2000г:
    «Жилые помещения в многоквартирном доме № 1а по ул. Смирнова на основании заключения межведомственной комиссии при администрации Мотовилихинского района города Перми от 15.09.2000 признаны непригодными для проживания и включены в «Реестр жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и аварийных многоквартирных домов».
    Я приобрела квартиру в этом доме по договору купли-продажи от 12.09.2012г (собственница — я ).Площадь 39м2, у меня прописаны 3 человека (брат, мама и сын ) Могу ли я и мои родственники рассчитывать на получении квартиры при расселении дома ? Если это возможно, как можно ускорить получение квартиры ? Благодарю заранее .

  8. yandex.ru Александр (21.01.2015 в 16:12)

    Людмила если я правильно понял, если жилье признано непригодным для жилья то через суд можно добиться расселения либо выплаты денег по рыночной стоимости. А как можно узнать эту рыночную стоимость. Квартира на мильчакова

    • Людмила Меновщикова

      Требование будет зависеть от того, включен ли дом в программу на расселение, в собственности квартира или нет, состоите ли на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или нет, оформлен ли земельный участок и пр. Оценка производится в оценочных компаниях ( везде разные расценки на услуги). Могу проконсультировать Вас по телефону или на личной встрече, но в феврале 2015 г.

  9. Анна (24.02.2015 в 11:47)

    Здравствуйте,являюсь собственником по договору купли- продажи комнаты (р-он Мильчакова), дом признан непригодным для проживания, в реестр на снос не вносят, что сделать для ускорения процесса, сразу спрошу о стоимости консультаций и юр. сопровождения в суде, помощи в подготовке документов.Большой ли у вас опыт в решении таких вопросов и как связаться с вами?

  10. Людмила Меновщикова

    Для ускорения — только обращение в суд. Напишите мне на почту — mail@advokat-perm.ru, если еще актуально.
    Консультация 500 руб., представление в суде — от 30000 руб.
    Опыт есть. Положительные решения суда.
    Отвечаю с запозданием, так как была на больничном.

  11. facebook.com Ирина Медынская (12.07.2015 в 22:20)

    Здравствуйте!Наша квартира приватизирована. Дом типа коридорного общежития , т.е. жилые комнаты и места общего пользования. Приватизирована только жилая площадь 38 кв.м. Теперь нам хотят дать квартиру, общая площадь которой равна жилой площади старой квартиры, т. е. полностью игнорируют места общего пользования : кухню, туалет, умывальник и т. д. В связи с этим наша жилая площадь уменьшится примерно на 10 кв. м. Если можно укажите статьи. Большое человеческое спасибо за ответ!

  12. ольга (15.09.2015 в 15:28)

    добрый день,
    дом по улице маяковского 26 признан аварийным,есть ли в планах снос этого дома?

    • Людмила Меновщикова

      Уточните в УЖО. Можно не дожидаться сноса, а обратиться в суд с требованием о предоставлении жилого помещения. Есть особенности. Записывайтесь на консультацию тел.89127851441 — все расскажу.

  13. надежда (27.01.2016 в 16:56)

    добрый день, проживаем в техкомнатной квартире (в каждой комнате свои собственники-нам они не родственники). Дом признан аварийным и подлежит сносу. Наша площадь общая 26,5 а жилая 17,9. Собственником является мама, которая не прописана в комнате, а прописала я-дочь. Что нам полагается при сносе дома?