«Моя семья нуждается в улучшении жилищных условий?» — это первый вопрос, который задает молодая семья.
Для каждого муниципального района существует своя учетная норма жилого помещения. Я пока буду рассматривать г.Пермь.
- Так, решением Пермской Городской Думы от 30 мая 2006 г. № 103 «Об утверждении учётной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма» была утверждена учётная норма жилого помещения в размере 12 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи.
Нуждающейся будет молодая семья, если на каждого члена молодой семьи приходится менее 12 кв.м. общей площади. 12 кв.м. — это норма, то есть нуждаемости нет. А вот если получается 11,99 кв.м. на человека, то нуждаемость уже есть.
- В программе вы увидите еще одну цифру — «18 кв.м.» Это норма для расчета социальной выплаты ( для молодой семьи численностью 3 и более человека, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей). Расчет суммы выплаты происходит исходя из 18 кв.м. общей площади на человека, а нуждаемость определяется из расчета 12 кв.м. общей площади на 1 человека.
Некоторые молодые люди считают, что если у них нет жилья в собственности, то они нуждаются в улучшении жилищных условий. Или полагают, что если они не проживают по месту прописки по каким-то причинам, то квадратные метры по прописке «не считаются». Это не так. Учитывается все — и жилье в собственности (доля в праве собственности), в том числе и в другом городе, и те квадратные метры в квартире/комнате/доме, где у вас прописка. Учитывается недвижимость, находящаяся в собственности других членов семьи, зарегистрированных по одному с Вами адресу ( то есть домик в деревне, зарегистрированный на отца, который тоже прописан с вами, учитывается).
- Конечно, Вы можете умолчать о какой-то собственности в другом регионе страны, но это чревато в последствии судебным иском о возврате социальной выплаты.
Могу добавить, что если у члена молодой семьи есть доля собственности в квартире, и он прописан в этой квартире, то считают не по количеству квадратных метров по собственности, а квадратные метры по количеству зарегистрированных лиц. Например, у жены есть 1/2 доля в праве собственности — 20 кв.м., но прописано 5 человек, считаться будет 40 кв.м. /5 человек=10 кв.м., а не 40 кв.м./2 человек=20 кв.м.
- Если дом признан непригодным к проживанию, то квадратные метры вообще не учитываются, даже если в собственности есть те же 20 кв.м.
Супруг может прописываться к супругу. Это нормально и законно. Однако, если квадратные метры, приходящиеся на супруга по новому месту жительства, уменьшатся, то доказывать, что это не умышленное ухудшение жилищных условий, придется в суде. Такова позиция УЖО Администрации г.Перми.
В марте 2012 г. приняты поправки в закон, в котором содержится исчерпывающий перечень действий, направленных на умышленное ухудшение жилищных условий.
Прописка супругов друг к другу в данном законе не является умышленным ухудшением жилищных условий, но не исключено, что доказывать это придется в суде.
- Если молодая семья хочет встать в очередь в Перми, то оба супруга должны иметь пермскую прописку.
Подробную оценку Вашей жилищной ситуации можно получить в настоящее время в ходе консультации по телефону
Ваш семейный адвокат Людмила Меновщикова.
Рассказать:
8-912-785-1441
469-188-006
melunis59
Здравствуйте, Людмила. Помогите пожалуйста мне разобраться является ли наша семья нуждающейся в улучшении жилищных условий. Ситуация такая: у нас с женой квартира в собственности (по 1/2) площадью 30 кв.м., в которой мы с женой прописаны. У нас ещё в ней прописано двое детей. Кроме этого жена владеет 1/3 частью квартиры родителей (общая площадь квартиры 64 кв.м.). В квартире родителей сейчас прописано три человека (двое родителей, каждый из которых также является собственником 1/3 части и брат жены). Подскажите пожалуйста как правильно рассчитать сколько кв.м. приходится на каждого члена нашей семьи и соответственно являемся ли мы нуждающимися. И на всякий случай хочу спросить если у кого-то из родителей жены появится ещё жилплощадь в собственность, она как-то повлияет на наш расчет. Заранее благодарен за ответ.
(30+(64/3))/4=12,83 если Пермь, то нуждаемости нет. появление недвижимости у лиц, не зарегистрированных с членами молодой семьи, не влияет на расчеты
Большое спасибо, за ответ.
здравствуйте! мы молодая семья из 5 человек. прописаны у моих родителей, где проживают еще 5человек. можем ли мы расчитывать на помощь (строительсьво дом)? и второй вопрос. работает муж но зарплата маленькая, дадут ли нам справку из банка?
если живете в Перми могу рассчитать нуждаемость. вот тема https://advokat-perm.ru/%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%83%D0%BB%D1%8C%D1%82%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8-%D0%BF%D0%BE-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%BC%D0%BC%D0%B5-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%B5-%D0%B4%D0%BB%D1%8F-%D0%BC/
по справке с банка не скажу, сумма возможного кредита зависит от дохода семьи
Здравствуйте! мы молодая семья из 4 человек ,имеется квартира 40.8кв.м .кроме этого у жены есть доля 15кв.м в родительском доме (60кв.м их там четверо). сколько это будет на одного человека? и еще один вопрос если в квартиру прописать маму,она тоже будет учитываться? у нее вообще нет жилплощади. СПАСИБО.
Алекс. я работаю только по Перми и Пермскому краю, расчеты нуждаемости имеют свои особенности в каждом регионе.
Добрый день помогите разобраться является ли наша семья нуждающейся в улучшении жилищных условий. Я проживаю в квартире Площадь: 36 м2 Жилая площадь: 17 м2. Приватизированная на 4х человек: Мать отец, Я, сестра.(в квартире прописан и проживает ребенок сестры 2 года)(итого 5 человек) + Моя бабушка оформила дарственную на маму! (1 комнатная кварира Площадь: 38 м2 Жилая площадь: 18 м2.) В данное время бабушка прописана и живет в этой квартире! Больше никакого имущества из членов нашей семтьи нет!
Индивидуальный расчет нуждаемости провожу только платно https://advokat-perm.ru/%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%83%D0%BB%D1%8C%D1%82%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8-%D0%BF%D0%BE-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%BC%D0%BC%D0%B5-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%B5-%D0%B4%D0%BB%D1%8F-%D0%BC/
Здравствуйте, помогите разобраться. Мы с мужем прописаны в квартире у его родителей. Общая площадь 62,7 кв. м. Доля мужа в квартире по приватизации 1/3. Всего прописано 5 человек. У меня в собственности недвижимого имущества нет. Как произвести расчет кв. м. на каждого члена нашей семьи?
Индивидуальный расчет нуждаемости провожу платно https://advokat-perm.ru/%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%83%D0%BB%D1%8C%D1%82%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8-%D0%BF%D0%BE-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%BC%D0%BC%D0%B5-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%B5-%D0%B4%D0%BB%D1%8F-%D0%BC/
Из общего — общая площадь делится на всех прописанных лиц. И смотрится что было за последние пять лет. Если прописаны в Перми сейчас нуждаемости нет так как норма 12 кв.м. общей площади на человека. При рождении ребенка появится.