Участвуйте в программе «Жилье для молодой семьи», если
- оба супруга младше 36 лет
- оба супруга — граждане РФ либо только один
- семья нуждается в улучшении жилищных условий
- в наличии собственные или заемные денежные средства
Общие вопросы
Хотели бы вступить в программу, с чего начать?
— Начните с анализа жилищной ситуации — сколько квадратных метров приходится на членов молодой семьи, выясните нуждаемость в улучшении жилищных условий, могут ли усмотреть умышленное ухудшение жилищных условий. Если остались сомнения, запишитесь на индивидуальную консультацию.
Как самостоятельно собрать документы?
Каковы правила вступления в программу?
— Прописка в одном населенном пункте обоих супругов, оба супруга — граждане РФ либо только один, возраст обоих супругов — до 36 лет, нуждаемость молодой семьи в улучшении жилищных условий, наличие собственных денежных средств или заемных.
Семья живет в Перми, но жена зарегистрирована с детьми в Перми, а муж в Соликамске. Возможно участие в программе в Перми?
— Нет, у обоих супругов обязательна пермская прописка, либо устанавливается в судебном порядке факт проживания в г.Перми.
Важен срок регистрации в Перми?
— Нет, главное, чтобы в УЖО не усмотрели умышленного ухудшения жилищных условий в результате перерегистрации из другого города.
Жилая недвижимость члена молодой семьи в другом городе учитывается?
— Да, учитывается.
Мама с ребенком встанет в очередь, если брак не зарегистрирован?
— Может, как неполная семья.
Можно сдать пакет документов в Управление жилищных отношений администрации г.Перми (УЖО)?
-Можно в копиях, заверенных у нотариуса, но без проверки сотрудниками УЖО.
Справка:
Какие справки берутся из другого города по месту регистрации мужа с 2014 по 2015 г. ?
— Свидетельство о праве собственности на жилое помещение, договор купли-продажи/дарения/приватизации, справка с места жительства из Управляющей компании о количестве зарегистрированных лиц с указанием даты регистрации, справка из ресреестра. Справка из росреестра заказывается и в Перми.
Как посчитать сумму выплаты?
Если семья 3 человека
на 35%: стоимость кв.м.(изменяется) х 18 кв.м. х 3чел. х 0,35(%)
на 10%: стоимость кв.м.(изменяется)х 18 кв.м. х 3чел. х 0,10(%)
Если семья из 2 человек (без детей)
на 30%: стоимость кв.м.(изменяется)х 42 х 0,30(%)
на 10%: стоимость кв.м.(изменяется)х 42 х 0,10(%)
Какое количество собственных средств подтвердить?
Если семья 3 человека
на 35%: стоимость кв.м.(изменяется) х 18 кв.м. х 3чел. х 0,65(%)
на 10%: стоимость кв.м.(изменяется)х 18 кв.м. х 3чел. х 0,90(%)
Если семья из 2 человек (без детей)
на 30%: стоимость кв.м.(изменяется)х 42 х 0,70(%)
на 10%: стоимость кв.м.(изменяется)х 42 х 0,90(%)
Стоимость 1 кв.м. в 3 квартале 2016 г. в Перми — 35444 руб.
Я мать-одиночка, 1 ребенок. На какую выплату могу претендовать?
— как на 35%, так и на 10%
У бабушки есть квартира в собственности, может ли она нам помочь? Какие документы нужны от нее?
— Бабушка может оформить нотариальное согласие на софинансирование молодой семьи на определенную сумму, в подтверждение наличия средств представить свидетельство о праве собственности на квартиру и оценку ее стоимости. Это согласие не обязывает ее продать квартиру.
Мы в разводе, хочу вставать в программу с детьми. Что нужно от отца детей взять?
— Необходимо представить нотариальное согласие на участие детей в программе и обязательство о том, что сам с детьми вставать в программу не будет (данный документ не входит в обязательный перечень документов)
Справки из ЦТИ только на молодую семью берутся?
— Справка берется на всех зарегистрированных с членами молодой семьи граждан ( кроме рожденных после 1998 г.)
Какой срок действия справок?
— Срок действия справок 1 месяц, кроме справки из ЦТИ-она бессрочная.
Смотрят ли на то, работаю я или нет?
— Нет, это не важно.
Слышала, чтобы встать в очередь, на своем счету нужно иметь 1 000 000 руб.
— Не обязательно. Наличие собственных денежных средств можно подтвердить разными способами.
Определение нуждаемости
При подсчете нуждаемости, что учитывается — общая или жилая площадь жилого помещения?
— Учитывается общая площадь жилого помещения.
У нас с женой нет собственности, мы нуждаемся?
— Возможно и нет, квадратные метры по прописке тоже учитываются.
Как считают — по прописке или собственности? Или она как-то складывается?
— Квадратные метры по прописке и по собственности суммируются.
Сможем ли мы встать в программу, если на каждого приходится по 12,01 кв.м.?
— Нет, это больше нормы. 11,99 кв.м. на человека — уже нуждаемость.
Нормы одинаковые по краю?
— Нет, в Перми одна, в районах края — другие.
Мы прописаны в квартире дяди (мамы,папы, чужого человека), он сам не прописан в ней, как считать будут?
— Квадратные метры в этой квартире не учитываются, так как собственник жилого помещения в ней не зарегистрирован (не прописан), а следовательно не является членом семьи.
В квартире прописано 5 человек, а собственников 2 (один член молодой семьи и прописан в этой квартире), как будут считать?
— Общая площадь квартиры будет делиться на 5 человек.
Дачный домик учитывается при подсчетах?
— Нет, только жилой дом.
Бабушка завещала мне квартиру. Это учитывается?
— Нет, Вы еще не собственник этой квартиры.
Временная прописка учитывается?
— Нет, только постоянная прописка (регистрация).
Мы взяли ипотеку в 2009 г., за какой период надо подтверждать, нуждаемость?
— на момент взятия ипотеки , за пять лет до взятия ипотеки не должно быть умышленного ухудшения жилищных условий
Памятка для тех молодых семей, кто уже получил свидетельство
Прочее
Какие банки работают с сертификатами?
В рамках реализации программы по обеспечению жильем молодых семей каждый год определяются разные операторы по перечислению средств социальной выплаты.
Семье, получившей свидетельство, необходимо в течение 1 месяца обратиться в один из операторов программы по обеспечению жильем молодых семей для открытия банковского счета, предназначенного для перечисления средств социальной выплаты.
У кого узнавать продвижение по очереди?
— По поводу номера в очереди вам ответят в УЖО при личном обращении с паспортом. Есть возможность посмотреть онлайн, но следует учитывать, что очередь подвижная — кто-то приносит документы об изменении состава семьи, кто-то получил сертификаты и др.
КАК УЗНАТЬ НОМЕР ОНЛАЙН?
Информация с сайта Минсоцразвития ПК.
Уважаемые пользователи сервиса! Введен в эксплуатацию новый сервис предоставления данных о Вашем состоянии в очереди. Новый сервис и новая система использует технологию блокчейн для хранения данных об очереди. Более подробную информацию о технологии, а также информацию о своем положении в очереди можно получить по адресу http://housing.permkrai.ru/
Для получения информации о положении в очереди необходимо войти с помощью учетной записи портала ГосУслуг. Кнопка «ГОСУСЛУГИ» находится внизу слева на Региональном сервисе авторизации и аутентификации граждан Пермского края.
http://housing.permkrai.ru/#/queue-position
Также номер очереди вам могут сказать при личном обращении в администрацию.Не забудьте взять свой паспорт.
На какое число формируют списки?
— Списки на следующий год формируются на 01 июня текущего года.
Обязана ли молодая семья сообщать об изменениях по жилью (взяли ипотеку, продали квартиру)?
— Да, молодая семья сама обязана предоставлять документы в УЖО в течение месяца
Меня подвинули в очереди, почему?
— Возможно, впереди оказались молодые семьи из приоритетных категорий, или «судебники»
Мы взяли ипотеку в марте 2011 г., мы сможем погасить ее выплатой в 35%?
— Нет, только ипотеку, взятую до 01.01.2011 г. , взятую после 01.01.2011 г. только 10%
С июня 2016 г. можно направить выплату на погашение любой ипотеки. Важно, чтобы кв.м. в этой квартире было больше нормы на человека. Нуждаемость будут проверять на момент взятия ипотеки и смотреть ситуацию с нуждаемостью за 5 лет до взятия ипотеки.
Зачем нужны справки о том, где я проживал в 1992-1998 г.?
— Для того, чтобы из ЦТИ получить справку о наличии(отсутствии) собственности. Вы могли несовершеннолетним принимать участие в приватизации квартиры родителей.
Надо брать из регпалаты справки о наличии(отсутствии) собственности?
— УЖО самостоятельно истребует данную информацию в рамках межведомственного взаимодействия.
Встали в 2011 г. в очередь, но нам скоро исполнятся 36 лет, на что можно рассчитывать?
— Вы останетесь в очереди при условии согласия на получение 10%
Я отказался от 10%, а сейчас согласен, можно снова написать заявление, уже на согласие?
— Да, можно. Но данное согласие надо написать строго до 36 лет.
Что будет, когда программа закончится в 2020 г.? Будет продолжение?
— Никто не знает.
Умышленное ухудшение жилищных условий
Прописку мужа к жене (или наоборот) могут посчитать умышленным ухудшением жилищным условий, если кв.м. уменьшились?
— Могут. Но прописка супругов друг к другу — это законно, хотя возможно доказывать свою правоту придется в суде. В марте 2012 г. вступили в силу поправки , в которых указан исчерпывающий перечень действий, которые могут признать умышленным ухудшением жилищных условий. Но они касаются предоставления жилья по договорам соцнайма для малоимущих граждан. Из практики — любое уменьшение кв.м. до нуждаемости считают умышленным ухудшением жилищных условий, отказ УЖО можно обжаловать в суд.
Есть в собственности 1/5 доли, я могу ее продать, чтобы стать нуждающейся?
— Это будет считаться умышленным ухудшением жилищных условий, придется ждать 5 лет, чтобы встать в очередь, если из ненуждающихся станете нуждающимися.
Какой срок для обжалования решений УЖО?
— Срок для обжалования — три месяца со дня, когда гражданину стало известно о нарушении его права (смотреть по штемпелю дату получения письма). Если спор о праве, срок исковой давности 3 года.
Людмила, как можно попасть к Вам на индивидуальную консультацию?
Позвонить 89127851441 и договориться о встрече.
Сколько по времени занимает индивидуальная консультация?
Около часа.
Информацию по Вашей ситуации желательно предварительно направить на почту [email protected]
Мне необходимо знать
- ФИО членов молодой семьи
- возраст супругов
- когда зарегистрирован брак
- даты рождения детей
- города, в которых имеется постоянная прописка по месту жительства, и в каком городе намерены встать в программу
- общая площадь жилых помещений, в которых прописана на текущий момент молодая семья (данные строго из документов)
- указать, кто собственник жилых помещений, прописан ли он в этом помещении, или указать, что жилье предоставлено по договору соцнайма
- сколько человек всего прописано (по каждому адресу), даты их прописки
- есть ли у прописанных с членами молодой семьи лиц еще недвижимость в собственности ( квартира, дом, доли)
- был ли отказ от приватизации когда-либо у членов молодой семьи
- если за последние 5 лет у членов молодой семьи (для тех кто проверяет нуждаемость, будучи уже в программе — за пять лет до постановки на учет либо за пять лет до взятия ипотеки) изменялась прописка, продавалась недвижимость — указать подробную информацию по общей площади, прописанным лицам, указанных в п.6-9
Что я узнаю после консультации ?
- соответствует ли Ваша семья требованиям программы
- могут ли Вам отказать в постановке в очередь /исключить из очереди
- о последовательности сбора документов
- есть ли судебная перспектива обжалования отказа/исключения из очереди
А также на сайте можно
-
узнать о том, какие требования предъявляются к молодым семьям для вступления в программу «Жилье для молодой семьи»
-
выяснить, являетесь ли Вы нуждающимися в улучшении жилищных условий
-
оценить , смогут ли усмотреть в Ваших действиях умышленное ухудшение жилищных условий
8-912-785-1441
Здравствуйте, скажите пожалуйста, стоим в очереди как молодая семья, я, жена и сын, разводимся, сможем ли мы оставаться в очереди после развода ? Прописаны втроем у родителей в 1ком,кв,
кто-то один с ребенком сможет