Участвуйте в программе «Жилье для молодой семьи», если
- оба супруга младше 36 лет
- оба супруга — граждане РФ либо только один
- семья нуждается в улучшении жилищных условий
- в наличии собственные или заемные денежные средства
Общие вопросы
Хотели бы вступить в программу, с чего начать?
— Начните с анализа жилищной ситуации — сколько квадратных метров приходится на членов молодой семьи, выясните нуждаемость в улучшении жилищных условий, могут ли усмотреть умышленное ухудшение жилищных условий. Если остались сомнения, запишитесь на индивидуальную консультацию.
Как самостоятельно собрать документы?
Каковы правила вступления в программу?
— Прописка в одном населенном пункте обоих супругов, оба супруга — граждане РФ либо только один, возраст обоих супругов — до 36 лет, нуждаемость молодой семьи в улучшении жилищных условий, наличие собственных денежных средств или заемных.
Семья живет в Перми, но жена зарегистрирована с детьми в Перми, а муж в Соликамске. Возможно участие в программе в Перми?
— Нет, у обоих супругов обязательна пермская прописка, либо устанавливается в судебном порядке факт проживания в г.Перми.
Важен срок регистрации в Перми?
— Нет, главное, чтобы в УЖО не усмотрели умышленного ухудшения жилищных условий в результате перерегистрации из другого города.
Жилая недвижимость члена молодой семьи в другом городе учитывается?
— Да, учитывается.
Мама с ребенком встанет в очередь, если брак не зарегистрирован?
— Может, как неполная семья.
Можно сдать пакет документов в Управление жилищных отношений администрации г.Перми (УЖО)?
-Можно в копиях, заверенных у нотариуса, но без проверки сотрудниками УЖО.
Справка:
Прием документов
| Район | Адрес | ФИО специалиста | Время приема (вторник, четверг) |
Телефон |
| Свердловский | ул. Ленина, 34 каб. 205 |
Литвинова Юлия Анатольевна |
10:00 — 12:00 13:00 — 17:00 |
217-06-57 |
| Дзержинский | ул. Ленина, 85 каб. 44 |
Балезина Наталья Геннадьевна |
10:00 — 13:00 14:00 — 17:00 |
246-60-30 |
| Индустриальный | ул. Мира, 15 каб. 313 |
Горынцева Людмила Александровна |
10:00 — 13:00 14:00 — 17:00 |
227-90-82 |
| Ленинский,Кировский | ул. Ленина, 34 каб. 301 |
Иванова Марина Борисовна |
10:00 — 12:00 13:00 — 17:00 |
290-08-06 |
| Мотовилихинский | ул. Уральская, 36 каб. 115 |
Верхоланцева Нина Васильевна |
10:00 — 13:00 14:00 — 17:00 |
260-41-13 |
| Орджоникидзевский | ул. Щербакова, 24 каб. 104 |
Нифонтова Анжелика Николаевна |
10:00 — 12:00 13:00 — 17:00 |
263-53-07 |
Приемные часы в УЖО:
вторник, четверг с 10.00 до 17.00
обед с 12.00 до 12.48
Документы подаются и через МФЦ mfc.permkrai.ru
Какие справки берутся из Новосибирска по месту регистрации мужа с 2014 по 2015 г. ?
— Свидетельство о праве собственности на жилое помещение, договор купли-продажи/дарения/приватизации, справка с места жительства из Управляющей компании о количестве зарегистрированных лиц с указанием даты регистрации, справка из ресреестра. Справка из росреестра заказывается и в Перми.
Как посчитать сумму выплаты?
Если семья 3 человека
на 35%: стоимость кв.м.(изменяется) х 18 кв.м. х 3чел. х 0,35(%)
на 10%: стоимость кв.м.(изменяется)х 18 кв.м. х 3чел. х 0,10(%)
Если семья из 2 человек (без детей)
на 30%: стоимость кв.м.(изменяется)х 42 х 0,30(%)
на 10%: стоимость кв.м.(изменяется)х 42 х 0,10(%)
Какое количество собственных средств подтвердить?
Если семья 3 человека
на 35%: стоимость кв.м.(изменяется) х 18 кв.м. х 3чел. х 0,65(%)
на 10%: стоимость кв.м.(изменяется)х 18 кв.м. х 3чел. х 0,90(%)
Если семья из 2 человек (без детей)
на 30%: стоимость кв.м.(изменяется)х 42 х 0,70(%)
на 10%: стоимость кв.м.(изменяется)х 42 х 0,90(%)
Стоимость 1 кв.м. в 3 квартале 2016 г. в Перми — 35444 руб.
Я мать-одиночка, 1 ребенок. На какую выплату могу претендовать?
— как на 35%, так и на 10%
У бабушки есть квартира в собственности, может ли она нам помочь? Какие документы нужны от нее?
— Бабушка может оформить нотариальное согласие на софинансирование молодой семьи на определенную сумму, в подтверждение наличия средств представить свидетельство о праве собственности на квартиру и оценку ее стоимости. Это согласие не обязывает ее продать квартиру.
Мы в разводе, хочу вставать в программу с детьми. Что нужно от отца детей взять?
— Необходимо представить нотариальное согласие на участие детей в программе и обязательство о том, что сам с детьми вставать в программу не будет (данный документ не входит в обязательный перечень документов)
Справки из ЦТИ только на молодую семью берутся?
— Справка берется на всех зарегистрированных с членами молодой семьи граждан ( кроме рожденных после 1998 г.)
Какой срок действия справок?
— Срок действия справок 1 месяц, кроме справки из ЦТИ-она бессрочная.
Смотрят ли на то, работаю я или нет?
— Нет, это не важно.
Слышала, чтобы встать в очередь, на своем счету нужно иметь 1 000 000 руб.
— Не обязательно. Наличие собственных денежных средств можно подтвердить разными способами.
Определение нуждаемости
При подсчете нуждаемости, что учитывается — общая или жилая площадь жилого помещения?
— Учитывается общая площадь жилого помещения.
У нас с женой нет собственности, мы нуждаемся?
— Возможно и нет, квадратные метры по прописке тоже учитываются.
Как считают — по прописке или собственности? Или она как-то складывается?
— Квадратные метры по прописке и по собственности суммируются.
Сможем ли мы встать в программу, если на каждого приходится по 12,01 кв.м.?
— Нет, это больше нормы. 11,99 кв.м. на человека — уже нуждаемость.
Нормы одинаковые по краю?
— Нет, в Перми одна, в районах края — другие.
Бабушка прописана с нами, но у нее есть в собственности жилой дом в деревне, это будет учитываться?
— До июня 2016 г. данные кв.м. учитывались, раз прописана с вами — член семьи. Кв.м. дома суммировались при расчете нуждаемости. После внесения изменений в ФЦП «Жилище» дом не учитывается. Но, возможно, учитывая действие закона во времени, его будут учитывать при расчете нуждаемости до июня 2016 г.
Мы прописаны в квартире дяди (мамы,папы, чужого человека), он сам не прописан в ней, как считать будут?
— Квадратные метры в этой квартире не учитываются, так как собственник жилого помещения в ней не зарегистрирован (не прописан), а следовательно не является членом семьи.
В квартире прописано 5 человек, а собственников 2 (один член молодой семьи и прописан в этой квартире), как будут считать?
— Общая площадь квартиры будет делиться на 5 человек.
Дачный домик учитывается при подсчетах?
— Нет, только жилой дом.
Бабушка завещала мне квартиру. Это учитывается?
— Нет, Вы еще не собственник этой квартиры.
Временная прописка учитывается?
— Нет, только постоянная прописка (регистрация).
Мы взяли ипотеку в 2009 г., за какой период надо подтверждать, нуждаемость?
— на момент взятия ипотеки , за пять лет до взятия ипотеки не должно быть умышленного ухудшения жилищных условий
Памятка для тех молодых семей, кто уже получил свидетельство
Прочее
Какие банки работают с сертификатами?
В рамках реализации программы по обеспечению жильем молодых семей каждый год определяются разные операторы по перечислению средств социальной выплаты.
Семье, получившей свидетельство, необходимо в течение 1 месяца обратиться в один из операторов программы по обеспечению жильем молодых семей для открытия банковского счета, предназначенного для перечисления средств социальной выплаты.
У кого узнавать продвижение по очереди?
— По поводу номера в очереди вам ответят в УЖО при личном обращении с паспортом. Есть возможность посмотреть онлайн, но следует учитывать, что очередь подвижная — кто-то приносит документы об изменении состава семьи, кто-то получил сертификаты и др.
КАК УЗНАТЬ НОМЕР ОНЛАЙН?
1. http://minsoc.permkrai.ru/ справа видим «Обеспечение жильем молодых семей в Пермском крае». Узнать Ваш номер в очереди теперь возможно не выходя из дома. Нажимаем кнопку — узнать номер.
2. http://esiaminsoc.permkrai.ru:2000/prod/ServiceQueuePlace.aspx нажимаем кнопку — Войти через Госулуги.
3. Авторизуемся на Госуслугах.
4. Автоматически возвращаемся на предыдущую страницу, где уже заполнена форма запроса. Нажимаем кнопку — «Получить информацию о положении в очереди»
5. Смотрим результат.
На какое число формируют списки?
— Списки на следующий год формируются на 01 сентября текущего года.
Обязана ли молодая семья сообщать об изменениях по жилью (взяли ипотеку, продали квартиру)?
— Да, молодая семья сама обязана предоставлять документы в УЖО в течение месяца
Меня подвинули в очереди, почему?
— Возможно, впереди оказались молодые семьи из приоритетных категорий, или «судебники»
Мы взяли ипотеку в марте 2011 г., мы сможем погасить ее выплатой в 35%?
— Нет, только ипотеку, взятую до 01.01.2011 г. , взятую после 01.01.2011 г. только 10%
С июня 2016 г. можно направить выплату на погашение любой ипотеки. Важно, чтобы кв.м. в этой квартире было больше нормы на человека. Нуждаемость будут проверять на момент взятия ипотеки и смотреть ситуацию с нуждаемостью за 5 лет до взятия ипотеки.
Зачем нужны справки о том, где я проживал в 1992-1998 г.?
— Для того, чтобы из ЦТИ получить справку о наличии(отсутствии) собственности. Вы могли несовершеннолетним принимать участие в приватизации квартиры родителей.
Надо брать из регпалаты справки о наличии(отсутствии) собственности?
— УЖО самостоятельно истребует данную информацию в рамках межведомственного взаимодействия.
Встали в 2011 г. в очередь, но нам скоро исполнятся 36 лет, на что можно рассчитывать?
— Вы останетесь в очереди при условии согласия на получение 10%
Я отказался от 10%, а сейчас согласен, можно снова написать заявление, уже на согласие?
— Да, можно. Но данное согласие надо написать строго до 36 лет.
Что будет, когда программа закончится в 2020 г.? Будет продолжение?
— Никто не знает.
Умышленное ухудшение жилищных условий
Прописку мужа к жене (или наоборот) могут посчитать умышленным ухудшением жилищным условий, если кв.м. уменьшились?
— Могут. Но прописка супругов друг к другу — это законно, хотя возможно доказывать свою правоту придется в суде. В марте 2012 г. вступили в силу поправки , в которых указан исчерпывающий перечень действий, которые могут признать умышленным ухудшением жилищных условий. Но они касаются предоставления жилья по договорам соцнайма для малоимущих граждан. Из практики — любое уменьшение кв.м. до нуждаемости считают умышленным ухудшением жилищных условий, отказ УЖО можно обжаловать в суд.
Есть в собственности 1/5 доли, я могу ее продать, чтобы стать нуждающейся?
— Это будет считаться умышленным ухудшением жилищных условий, придется ждать 5 лет, чтобы встать в очередь, если из ненуждающихся станете нуждающимися.
Какой срок для обжалования решений УЖО?
— Срок для обжалования — три месяца со дня, когда гражданину стало известно о нарушении его права (смотреть по штемпелю дату получения письма). Если спор о праве, срок исковой давности 3 года.
Людмила, как можно попасть к Вам на индивидуальную консультацию?
Позвонить 89127851441 и договориться о встрече.
Сколько по времени занимает индивидуальная консультация?
Около часа.
Информацию по Вашей ситуации желательно предварительно направить на почту [email protected]
Мне необходимо знать
- ФИО членов молодой семьи
- возраст супругов
- когда зарегистрирован брак
- даты рождения детей
- города, в которых имеется постоянная прописка по месту жительства, и в каком городе намерены встать в программу
- общая площадь жилых помещений, в которых прописана на текущий момент молодая семья (данные строго из документов)
- указать, кто собственник жилых помещений, прописан ли он в этом помещении, или указать, что жилье предоставлено по договору соцнайма
- сколько человек всего прописано (по каждому адресу), даты их прописки
- есть ли у прописанных с членами молодой семьи лиц еще недвижимость в собственности ( квартира, дом, доли)
- был ли отказ от приватизации когда-либо у членов молодой семьи
- если за последние 5 лет у членов молодой семьи (для тех кто проверяет нуждаемость, будучи уже в программе — за пять лет до постановки на учет либо за пять лет до взятия ипотеки) изменялась прописка, продавалась недвижимость — указать подробную информацию по общей площади, прописанным лицам, указанных в п.6-9
Что я узнаю после консультации ?
- соответствует ли Ваша семья требованиям программы
- могут ли Вам отказать в постановке в очередь /исключить из очереди
- о последовательности сбора документов
- есть ли судебная перспектива обжалования отказа/исключения из очереди
Какова стоимость Ваших услуг по программе?
- Консультация 1000 руб. (также провожу расчет нуждаемости по телефону/скайпу)
- Сбор документов для вступления в программу — от 7000 руб.
- Дистанционное сопровождение сбора документов ( , расчет нуждаемости, консультации по телефону по ходу сбора документов, проверка документов на комплектность ) — 5000 руб.
- Проверка документов на комплектность — 2000 руб.
- Составление искового заявления в суд — 3000 руб.
- Представление интересов в суде — от 20000 руб.
- Сопровождение сделки ( составление договора купли-продажи, проверка документов у продавца, присутствие на подписании предварительного и основного договора, при сдаче документов в росреестр) — индивидуально. При необходимости мой партнер — риелтор поможет подобрать Вам вариант покупки/продажи недвижимости.
А также на сайте можно
-
узнать о том, какие требования предъявляются к молодым семьям для вступления в программу «Жилье для молодой семьи»
-
выяснить, являетесь ли Вы нуждающимися в улучшении жилищных условий
-
оценить , смогут ли усмотреть в Ваших действиях умышленное ухудшение жилищных условий
8-912-785-1441
Получается, использовать выплату можно только в качестве первого взноса за ипотеку??? Если после 2011г. нельзя оплатить остаток долга уже взятой ранее ипотеки.
Погасить ипотеку выплатой (частично или полностью) можно только в том случае, если она взята с 01.01.2006 г. и до 01.01.2011 г.
Я мать двоих детей. Могу я стать участником программы если дети имеют св-во об отцовстве(отцы разные)?
При наличии нуждаемости и других условий программы — да. От отцов (если не состоите в браке) надо взять нотариальное согласие на участие в программе ребенка и обязательство неучастия с этим же ребенком самому в программе.
как долго будет действовать такое согласие и обязательство
наверно, пока отец ребенка не передумает
мне 29 лет,а мужу 40,значит мы не попадаем в программу «молодая семья?»
если только разведетесь) и встанете одна с детьми (при соблюдении остальных требований по программе)
Могу ли я сразу же после развода подать документы на молодую семью?
Можете, если будет нуждаемость, и при соответствии другим требованиям программы. Только получите свидетельство о расторжении брака. От отца надо будет обязательно согласие на участие ребенка в программе и обязательство об неучастии с этим же ребенком самому, удостоверенное нотариусом.
Скажите, пожалуйста, можно ли сертификатом выкупить долю в квартире у родителей? Сейчас квартира находится в долевой собственности у мамы и моего сына (по 1/2). площадь квартиры 48,7 кв. м. У нас семья 4 человека, т.е. по условиям программы нам нужно преобрести квартиру площадью не менее 48 кв. м. Хотелось бы уточнить, возможно ли нам выкупить у мамы ее долю(примерно 24 кв.м.)сертификатом? В этом случае квартира будет в собственности нашей семьи в полном объеме. Разрешены ли сделки с близкими родственниками? Спасибо за ответ.
В данный момент на Ваш вопрос не отвечу. Уточню в УЖО и напишу.
Правомерно ли просить справки из рег. палаты, если они могут сами запросить? (мы заплатили за эти справки 2200р.)
Сейчас (и довольно давно — с осени 2011 г.) справки из регпалаты УЖО сами запрашивают. Но не всегда у молодых семей на руках список с обновленными требованиями (в которых содержится указание на то, что справки они могут запросить сами)
Чтобы обжаловать решение в суде, нужно нанимать адвоката? или можно своими силами?
Это решать Вам.
людмила,скажите пожалуйсти в ЦТИ нужно предоставлять справку о разводе для определения собственности?мы в бракоразводном процессе,не знаю когда начинать собирать покет документов по программе молодая семья:после развода или уже начинать?
Пока Вы замужем, муж — член Вашей семьи. На него тоже надо собирать документы. Если Вы намерены вставать в очередь только самой, с ребенком(детьми), то от отца надо будет нотариальное согласие на участие детей в программе и обязательство о неучастии с этими же детьми самому в программе. Ну и нуждаемость должна быть, и соблюдение других условий программы. После развода документы на мужа не собираются, в том числе и из ЦТИ. Свидетельство о разводе взять с собой можно. Хотя, если Вы будете запрашивать справку, в нее включаются все зарегистрированные вместе с Вами лица, неважно муж/не муж. И какие с ним отношения. Из вредности он может не пойти в ЦТИ и не написать Вам доверенность на получение справки по себе (если Вы с ним прописаны в одном месте).
Здравствуйте! Если у моих родителей в квартире прописано 5 человек (включая меня), а я с ними не проживаю, но имею 1/3 доли, то как учитываться мои квадратные метры: пл.квартиры/5 или /3. Спасибо!
общая площадь будет делиться на 5 человек
Здравствуйте, Людмила. Подскажите, пожалуйста, я прописана не у родственников (площадь 43,8м, прописано 6 человек). Будет ли учитываться при подсчете метров на человека квартира площадью 31кв.м., принадлежащая дочери хозяйки дома,которая прописана на той же площади, что и я? Заранее благодарю за ответ.
Да, если у кого-то, прописанного вместе с Вами, есть недвижимость, то кв.м. этой недвижимости тоже учитываются.
Здравствуйте, Людмила! У меня такой вопрос: получили сертификат(10%) в ноябре2011, не зная о поправках к закону, взяли ипотеку еще в июле, созаемщиком по которой является свекр. Можем ли мы выкупить у свекра его долю с помощью этого сертификата при еще непогашенной ипотеке?
Без изучения документов на квартиру сложно что-то сказать. Скорее всего нет, как вариант — покупается новая квартира, продается ипотечная, остаток денег от продажи ипотечной квартиры добавляется и приобретается новая. Или без продажи ипотечной квартиры приобретается новая. Уточните в УЖО, лучше обратиться с письменным запросом.
здравствуйте, скажите, были ли в вашей практике люди, которые с помощью сертификата построили индивидуальное жилье или купили частный дом? мы уже состоим в программе, первая приоритетная категория, при этом в планах построить свой дом. вопрос — где и какой участок земли нужно приобрести ? мне сказали, что это очень сложно, чтоб УЖО разрешили «строиться», как и покупать частный дом. что вы можете мне посоветовать?
Про землю — вот что написано в отчете Контрольно-счетной палаты Пермского края.
2.1.1.1. Программой предусмотрено предоставление молодым семьям — участ-
ницам Программы (далее – «Молодая семья») земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. Порядок предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство должен определяться нормативным правовым актом Пермского края.
В то же время, Концепция не предусматривает в рамках реализации Про-
граммы предоставление Молодым семьям земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. Порядок предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство — отсутствует.
По покупке частного дома я столкнулась с проблемой, но по другому сертификату (для детей-сирот). Так вот, запретили покупать комнату в доме на пос.Окуловском в г.Перми, так как отопление не центральное. Отопление газовое, котельная в доме. Нельзя((. Такой дом получается не соответствует требованиям благоустройства по г.Перми. За пределами г.Перми могут быть иные требования по степени благоустройства.
Здравствуйте, попробую покороче. Осенью нас признали нуждающимися в улучшении, на тот момент семья была из 3 человек и у нас была 1 ком. квартира малосемейка 22 кв/м. В декабре 2011 мы купили 2-ку площадью 43,7 кв/м., а в январе у нас родилса второй ребёнок.
Вопрос первый: У УЖО появилась формальная причина исключить нас из программы, так как в декабре 2011 и январе 2012 у нас хватало площади на троих?
вопрос второй: если мы всё же дождёмся этой супсидии в 35% нам можно будет просто довупить, например, комнату в другом доме площадью более 4,3 кв/м или же надо будет продавать старую квартиру и покупать площадь более 48 метров? Или, как вариант, ещё одну квартиру площадью более 48 кв/м?
Вопрос третий: я так понимаю нужно сообщить в УЖО о рождении второго ребёнка, как это сделать? Идти на приём? Какие документы собирать? О квартире тоже сообщать? Какие документы если да?
Малосемейка чья собственность? Кто собственник двушки? В двушку прописались?
Извиняюсь за недостаток информации, 1-шку мы продали, чтоб купить 2-ку, в двушке собственность долевая 50/50 моя и жены, другой собственности нет. Жена в двушке прописалась, я и дети — нет из соображений экономии….
все равно не все написали) Чтобы не было ошибок, лучше встретиться в реале и посмотреть документы.
Здравствуйте скажите если муж солдат срочник а мне необходимо подать документы, что мне нужно предоставить с его стороны. И могу ли я отвезти все заявления ему и подписать им или необходимо предоставить документ из армии что он там и я могу подать документы одна. Спасибо)
Думаю проще будет супругу выдать Вам доверенность, заверенную командиром (начальником) начальником части, и отправить Вам почтой.
Людмила Спасибо за предыдущий ответ) Скажите пожалуйста мы с мужем и ребенком прописаны в квартире с двумя собственниками на площади одного собственника. Вопрос: Справку для ЦТИ о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности (и за период с 1992 по 1998 год) необходимо предоставить на каждого члена прописанных в квартире и на второго собственника тоже необходимо получать? или только на членов семьи прописанных в той собственности где мы прописаны? И вообще для сбора каких документов нужен второй собственник? Спасибо огромное)
справка из ЦТИ берется на всех прописанных с членами молодой семьи граждан. Если 2 сособственник квартиры не прописан, то из ЦТИ не надо на него ничего, а надо только свидетельство о праве собственности на 1/2 доли.
>с двумя собственниками на площади одного собственника
ничего не поняла)
Людмила,добрый день. Помогите пожалуйста рассчитать нуждаемость: Общая жилая площадь 27,3, Общая площадь 37,1. Прописано 5 человек.Молодая семья: 3 чел.(я, муж и ребенок). Муж, будучи несовершеннолетним, участвовал в приватизации квартиры общей площадью 66 кв.м. на троих. Рассчитайте, пожалуйста, подходим ли мы?!
Для расчета важно,есть ли еще собственность у прописанных с Вами лиц, кто собственник квартиры 37,1 кв.м., прописан ли он с вами. Важно изучить ситуацию за последние пять лет. Повторюсь — из практики могу сказать, что одна консультация в реале эффективней предположительных расчетов при онлайн консультации.
Здравствуйте.у меня в Краснодарском крае долевая собственность-1/4 от квартиры(64м2), в Перми в квартире собственники(бабушка и дядя мужа) не прописаны,но прописан мой муж и я временно, есть ребенок, который не прописан нигде.можем ли мы участвовать в проекте «Молодая семья»?
не 64, а 47 м2
Для расчета важно ,где у Вас постоянная прописка,какова там общая площадь,сколько человек там прописано, есть ли еще собственность у прописанных с Вами лиц. Важно изучить ситуацию за последние пять лет. Из практики могу сказать, что одна консультация в реале эффективней предположительных расчетов при онлайн консультации.
здравствуйте,людмила!скажите,пожалуйста нужна ли справка с БТИ о том ,что я не учавствовала в приватизации квартиры,если собственником является другой человек?
Вы в любом случае будете заказывать справку из БТИ, в которой отразится, есть ли у Вас собственность, приобретенная с 1992 г. по 1998 г. , в том числе и по приватизации. Если приватизация была позже, то УЖО сами запрашивают сведения в регпалате. Если Вы не участвовали в приватизации, то и данных не будет.
Здравствуйте.Я и старший ребенок прописаны в свердловском районе, у родителей в квартире 40,8 кв м, прописано 5 чел.. муж и младший ребенок прописаны в квартире родителей мужа пермский район кондратово 80 кв. м., прописано 5 чел. Задала вопрос специалисту считаться пермский район городом, сказали вроде да. Так ли это? Если да то как правильно рассчитать сколько квадратов и попадаем ли мы под программу?
Пермский район — не г.Пермь. Оба супруга должны быть прописаны в Перми, чтобы встать в очередь в Перми.
здравствуйте,скажите,пожалуйста.Сейчас живем в общаге в комнате впятером,муж и трое сыновей(6 лет,3 года и годик),хотим к лету продать комнату,чтобы построить дачный домик,нас из очереди выгонят?Спасибо.
Главное, если вы все там пропишетесь, нужно, чтобы общая площадь не была больше 60 кв.метров. Потому что в очереди стоят те, у которых общая площадь не более 12 кв.метров на человека. Но не забывайте о том, что, когда вам дадут сертификат, вам нужны будут к нему еще много наличных, чтобы купить кватриру (больше млн.руб). Это был ответ от простого жителя. Посмотрите еще, что вам скажет Людмила.
Для того, чтобы просчитать возможные риски, нужно встречаться в реале. Если Вы продадите комнату, а хотите купить дачный дом (который не может считаться жилым) Вы же будете где-то прописываться? Будут считать кв.м. по новой прописке.
я слышала, что сейчас разрешают прописываться в дачных домиках с недавнего времени.
Встали в очередь в 2008 году,сейчас нам больше 35 лет,на что мы можем рассчитывать сегодня?
после достижения 36 лет — на 10 %. Но в стадии обжалования решение краевого суда по 10% — ждем, что скажет Верховный Суд.
Людмила, добрый день! Сообщите пжл, какое решение было вынесено Верховным Судом?
Решение краевого суда отменили, приняли новое решение. По данным с сайта Минсоцразвития выдачу 10% признали законной. Текст определения ВС не видела пока.
Людмила, добрый день. Хотим встать на очередь по программе «молодая семья» (я, муж, ребенок). Все прописаны в Перми. У меня в собственности имеется комната общей площадью 23,7. Я и ребенок прописаны в комнате, а муж у родителей, где помимо его прописаны еще 4 человека (квартира 65 кв.м.). Собственником является отец мужа, иной собственности никто из прописаных не имеет. Являемся ли мы нуждающимися в улучшении условий? В УЖО по какому району нам обращаться, если мы прописаны в разных районах? Муж строитель. Его строительная компания предоставляет нам рассрочку на приобретение квартиры в доме, который начнут строить в конце 2012 года, но требует первоначальный взнос (нужно продавать комнату для его внесения). Если мы встанем на очередь и продадим комнату для внесения первоначального взноса будем ли мы и дальше участвовать в программе? Заранее спасибо за ответ.
23,7+(65/5)=12,23 Нуждаемости нет. Надо либо мужу к Вам прописывать, либо выписываться отцу мужа.
Обращаться можно в любой пункт приема документов по прописке одного из супругов.
Когда появится нуждаемость — не важно, сколько приходится — 10 кв.м. или 0 кв.м. на одного члена семьи.
По поводу продажи комнаты — препятствий я не вижу. Но — если кредитный договор заключен после 01.01.2011 г. вы можете претендовать сейчас только на 10 %. А если будете стоять на 35%,возможно, дом построят раньше, чем получите выплату, а после получения свидетельства о праве собственности на новую квартиру Вы перестанете нуждаться.
В дополнение к предыдущей записи. Если мы преобретем квартиру 80 кв.м и пропишемся в ней (я, муж, ребенок) и у нас будет займ в строительной компании, можем ли мы встать на очередь хотя бы на 10% для погашения займа.
сначала надо встать в очередь
Здравствуйте. с отцом ребенка в браке не состою, живу одна с ребенком. Будет ли собственность отца ребенка рассматриваться при принятии решения о необходимости улучшения жилищных условий?
нет, учитывается только собственность «официального» мужа.
в дополнение: какие документы я должна предоставить после получения сертификата для подтверждения улучшения жилищных условий?
Не поняла вопрос. Вы представите договор купли-продажи квартиры, часть денег передаете продавцу сами, часть безналом перечисляют продавцу. После покупки вы не должны остаться нуждающимися, то есть общая площадь квартиры, например на 3 человек, должна быть не менее 36 кв.м.
Людмила,здравствуйте,подскажите пожалуйста,мы состоим в программе(я, муж, ребенок) и хотели бы взять ипотеку 1-ую квартиру общ.пл.32 кв.м., исключат ли нас из очереди?И имеет ли значение новостройка это или вторичное жилье? спасибо
Если останетесь нуждающимися — нет, но потратить выплату ( только 10 %) на погашение этой ипотеки не сможете, так как квартира должна быть не менее 36 кв.м. на троих.
здравствуйте.подскажите пожалуйста,у нас семья из 3 человек(оба до 35 лет).У меня есть доля в жилой квартире(доля 30 кв.м)в другом городе.Сами живем в Перми,в квартире родственников(прописка Пермская).Можем ли воспользоваться программой «молодая семья»?
Я провожу индивидуальные расчеты в реале.
Здравствуйте, Людмила! Скажите пожалуйста прописка жены к мужу, является намеренным ухудшением жилищных условий? Или уже что-то изменилось??? Спасибо.
не является , вот перечень действий, который расценивается как умышленное ухудшение жилищных условий
доброго дня,Людмила! мы стоим в очереди ровно 4 года Мужу нынче исполнилось 35,мне 33.один ребенок пока.Что нам светит в 2012 году?что нам лучше сделать?мы хотим 35процентов!Разводиться пора?и мы останемся под нашим номером или сдвинемся вниз7
эти вопросы лучше обсуждать в реале по конкретной ситуации
Добрый день! Подскажите пожалуйста. мы хотели взять ипотеку под программу. Проблема в доле…У меня 1\4 доля родительской квартиры а прописано 5 человек(год назад прописала свою дочь) Как будут делится квадраты если ребенка прописали на мою долю??? общая площадь на 5 или мои квадраты на пополам? Заранее спасибо!
Если Вы не прописаны в родительской квартире, плюсовать думаю будут кв.м., приходящиеся на Вас — 1/4 от общей площади квартиры.
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста. Мы стоим в очереди с 2008 года. За это время родился второй ребенок и в 2010 году взяли ипотеку. Прописка мужа и сына в Перми. А мы с дочкой в Пермском крае у моих родителей. Нам сейчас хотят отказать из-за того, что я с дочкой на момент взятия ипотеки были прописаны в Пермском крае. Но когда мы вставали на очередь и брали ипотеку в департаменте жилищных отношений нас проконсультировали, что это все в рамках программы. Где правда? Спасибо!
Я давно говорю, что у многих молодых семей, вставших в очередь в прежние года будут проблемы. Обращайтесь в прокуратуру, обжалуйте исключение из очереди в суд ( в течение 3 месяцев после вынесения решения). Иного пути нет.
людмила,подскажите,пожалуйста,где взять бланки заявлений?
каких конкретно? Планирую вынести бланки в отдельный пост.
Людмила здравствуйте!
Мы хотим оформить ипотеку.
И начать оформление документов по молодой семье.
Если нам одобрят ипотеку и признают нуждающимися по программе «Молодая семья» — сможем ли мы оплатить сертификатом, выплатой ипотеку? Если нет, то почему?
сейчас только 10%, так как ипотека будет взята после 01.01.2011 г.
Здравствуйте Людмила!Мой муж с своей матерью в этом году продали квартиру в другом городе и купили 1-ком. квартиру в перми.мы всей семеьей (я, муж, ребенок и его мать)прописались в этой квартире. возможно ли нам встать на очередь по прграмме молодая семья?
Анна, индивидуальные расчеты я провожу только в реале. Надо смотреть, есть ли сейчас нуждаемость, смогут ли усмотреть умышленное ухудшение жилищных условий, посмотреть документы.
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста. Мы стоим в очереди с 2007 года, в 2008 году взяли ипотеку в сбербанке (по ипотеке 3 созаёмщика — муж, я и свёкр). В 2011 году мы написали согласие на получение сертификата на 10%, в 2012 году подошла наша очередь. Специалист в УЖО сказала, что для получения сертификата необходимо убрать созаёмщика (свёкра) из ипотечного договора. Мы подали документы в сбербанк для исключения созаёмщика, но из банка пришёл отказ. Правомерно ли требование УЖО об исключении созаёмщика?
Сказать пока не могу. Рекомендую обратиться с письменным заявлением в УЖО, чтобы обосновали со ссылками на законы свою позицию. Но срок ответа — 30 дней.
В УЖО нам отказали, сказали, чтобы подавали в суд. Можно обратиться к вам за очной консультацией?
да, мой тел. 89127851441
Здравствуйте, Людмила! Включается ли в общую площадь жилого дома, собственником которого является моя мама, но в этом доме никто не прописан?
Денис уточните, пожалуйста, вопрос. Если мама прописана с кем-то из членов молодой семьи, то площадь дома «плюсуется».
Здравствуйте, Людмила. В программе с 2007 г. Был получен отказ в получении выплаты 35% на основании п. 36 Правил программы по причине, что квартира, купленная по ипотеке в марте 2010 г., оформлена в совместную собственность только супругов. При этом в пакете документов я и муж предоставили нотариально заверенное обязательство оформить квартиру в общую собственность всех членов семьи после снятия обременения. Оказывается, оформление квартиры в совместную собственность только супругов допускается при использовании социальной выплаты на уплату первоначального взноса, «ипотечники» под это правило не попадают. Людмила, реально оспорить данное решение в суде и выиграть процесс? Или все-таки для суда нет оснований и можно рассчитывать только уже на 10%? Спасибо.
здравствуйте,Людмила!Скажите,пожалуйста,мы с мужем живём уже 10 лет в гражданском браке,у нас двое детей.В этом году я встала с детьми в очередь по программе. К мужу по наследству перешел дом,общей площадью- 50кв.м.Если мы зарегистрируем брак,нас снимут с очереди или нет?
Да, после регистрации брака, к кв.м. по прописке Вашей и детей, добавятся кв.м., приходящиеся по прописке мужа , и по собственности ( дом). Максимум, что может быть у семьи — 11,99 х 4 = 47,96 кв.м.
Подскажите, пожалуйста. Мы стоим в очереди с сентября 2007г. На тот момент я была прописана в кунгуре, а муж и ребенок в перми. Сейчас на подходе наша очередь, но нам сказали, что нужно через суд доказать, что все это время я проживала в перми. Реально ли это все? или просто делают так, чтоб не дать это пособие? Какие еще подводные камни могут быть? Заранее благодарна.
Не установив факта проживания в Перми, Вы не сможете получить свидетельство — получите отказ. «Подводные камни» сейчас выясняю при работе с молодыми семьями по аналогичной ситуации.
здравствуйте. хотелось бы узнать если я прописана в кемеровской области, а муж в городе очер то можем ли мы участвовать в программе молодая семья есть ребенок но он пока не где не прописан. мы живем и работаем в перми.
Для того, чтобы встать в очередь в г.Перми, нужна пермская прописка у обоих супругов . Если в Очере — в Очере и Очерском районе. В любом случае должна быть нуждаемость и в результате перепрописки не должно быть ухудшения жилищных условий.
то есть что бы нам участвовать в программе должны быть оба прописаны в одном городе, а если нет то то не имеем право?
да, только прописка в одном районе или установление в судебном порядке факта постоянного проживания в другом районе.
Состоим в программе с 2007 года.Пришел отказ,т.к не все члены семьи имели прописку в г.Перми. Скажите,почему мы должны доказывать в суде факт проживания семьи в г.Перми,если на момент сдачи документов участниками программы становились семьи,отвечающие следующим требованиям:-супруги являются гражданами РФ,зарегистрированные на территории Пермского края не менее одного года.
Николай, я считаю, что закон обратной силы не имеет. Считаю, что Вас должны были заранее письменно уведомить о смене правил. Но это я так считаю. Чиновники считают, что «участие в программе дело добровольное и Вы сами должны все узнавать». Есть определенные процедуры обжалования решений гос.органов. Сейчас иного выхода нет — Вы должны обжаловать решение УЖО в течение 3 месяцев, ссылаясь на эти же доводы, что и тут. Иначе процессуальный срок пропустите. Дополнительно установить факт проживания в г.Перми. Все ли молодые семьи готовы на судебные разбирательства? Сколько плюнет? А отчитаются как обычно — «выдано столько-то сертификатов и жилищные условия улучшили столько-то семей». Вы нигде не увидите статистики, что из очереди исключили энное количество семей, поставленных на учет в 2007 г. В прокуратуру кто-то писал жалобы? В приемную к уполномоченному по правам человека кто обращался? Есть желание объединиться? Донести до общественности что действительно происходит? Сколько молодых семей не подозревают о «засаде?» Я пытаюсь в меру своих сил рассказать, но одних моих усилий мало.
Я обратился к депутату своего района.На данный момент юрист обещался нам оказать помощь, в написании жалобы в прокуратуру.
Удачи!
Спасибо
здраствуйте,подскажите какова стоимость кв.метра в данный момент по программе молодая семья.
вроде 770 на семью из 4 человек.
на 1 полугодие 2012 г. — 30850 руб./кв.м.
Здравствуйте, Людмила
Мы с мужем прописаны в Добрянке (я у родителей в квартире 66,7 кв.м и к тому же я являюсь собственником 1/4 квартиры, Муж — у своих родителей в частном доме, но собственником не является), живем и работаем в Перми. В собственности мужа комната в общежитии 13,5 кв.м, где мы собственно и проживаем, но в ней никто не прописан. Я нахожусь в положении (рожу в конце октября), подскажите можем ли мы рассчитывать на выплаты по программе и когда лучше в нее вступить до или после родов?
Ольга, расчет нуждаемости я провожу только в реале. По Вашей ситуации могу сказать, что для того, чтобы встать на учет в Перми, оба супруга должны быть прописаны в Перми. 1/4 доли (16,68 кв.м.) после прописки в комнате в Перми у Вас останется, плюс 13,5 кв.м. комната мужа — это более чем 12 кв.м. общей площади на человека. С рождением ребенка нуждаемость появится. Но тут еще надо смотреть и думать, как необходимо выписываться/прописываться, чтобы не усмотрели умышленное ухудшение жилищных условий.
Спасибо
Добрый день! Состою в программе с 2007 года. Я с тремя детьми и гражданским мужем прописана в жилом доме мужа.(36квм)+ собственность моя 1/2 в 2-ке общей площадью 47квм (прописаны 3 человека) За это время муж купил квартиру на себя. 87 квм.Что можно сделать чтобы не сняли с программы или гражданский муж не причем. Заранее благодарна!
Гражданский муж не причем),но 87 кв.м. плюсовать будут, т.к. собственник прописан с Вами. И без этих кв.м. нуждаемости на сегодня нет. Вы вставали в очередь по иным условиям. Надо смотреть, какая ситуация была на 2007 г. по нуждаемости. И, пока есть время, при необходимости, решать в суде некоторые вопросы. Повторюсь, что все вычисления и рассмотрение вариантов решения проблемы произвожу только в реале.
Здравствуйте Людмила!Возможно ли встать на очередь по программе, если есть постоянная прописка в общежитии , но жилье не приватизировано?
Если есть нуждаемость по кв.м., то можно. И еще смотрят историю по жилью за последние пять лет.
На данный момент в этой комнате прописан муж и дочь.Муж прописан с 2009 года а дочь с 2011(она родилась в 2011).Сама я прописалась только в этом году(не прописывалась в целях экономии денег).Может ли это как то повлиять на исход дела?
Общую площадь комнаты Вы не указали, но предполагаю, что небольшая. Предварительно — нуждаемость есть (при условии, что у Вас и мужа нет больше в собственности жилья, в том числе и долей). Прописка жены к мужу — законна.
Здравствуйте! В октябре 2012 подаем (семья из 2-х чел: с ребёнком) документы на участие в программе молодая семья на 35%. В июне 2012 беру ипотеку на комнату 13 кв. м, где собственником комнаты буду являться я, а прописаны я с ребенком. Является ли важным для меня, кто еще прописан в новой квартире и является собственником (не родственники) для признания семьи нуждающейся? И не будет основанием для отказа ипотека?
Наталья, я так поняла, Вы записаны были на октябрь 2012 г. Сейчас можно не ждать своей очереди и сдать через дополнительные пункты приема документов. Важно, чтобы Вы сейчас , на момент взятия ипотеки нуждались по кв.м. После покупки комнаты и прописки в ней — нуждаемость будет, но есть ли она сейчас?
На данный момент я, с дочерью, прописана в квартире, где собственником является моя мама,и прописаны 6 чел (общая 42 кв.м). А если я приобрету комнату(13 кв.м), буду её собственником, но не пропишу туда ни себя, ни ребёнка. Т.е. 42 кв.м (мамина собственность и наша прописка(молодая семья))+13 кв.м.(моя собственность, обременённая ипотекой):6 чел=9,17 кв.м/чел. Я попадаю в программу.
Возраст моего бывшего супруга 38 лет, нужно ли от него нотариально заверенный отказ,если он автоматически не попадает в программу? если да, то до момента взятия ипотеки встать в очередь я не могу, т.к. он проживает теперь в другом городе и документы об отказе его участия будут в сентябре.
Значит, ипотека, на комнату в 13 кв.м. не будет основанием для отказа мне участия в программе(35%)?
Ваша мама прописана в своей квартире?
От бывшего мужа в любом случае надо нотариальное согласие на участие ребенка в программе.
здравствуйте!покдскажите,пожалуйста!с 1989 по 2000 была прописана в доме ,кототый на данный момент снесли уже,взамен была выдана родителям кварита в доме,который уже тоже признан нежилым,в неё я не была прописана и квартира не приватизированна,нужно ли какие-то документы на эту квартиру предоставлять в ЦТИ или достаточно справки с места прописки?
По периоду с 1989 г. по 2000 г. нужна только справка с места прописки ( важен период с 1992 г. по 1998 г.). Документы надо только на квартиры, в которых были прописаны последние пять лет.